דלג לתוכן
  • אודות
  • למה אנחנו?
  • השקעות נדל"ן בארה"ב
  • מדריך השקעות נדל"ן בארה"ב
  • צור קשר
תפריט
  • אודות
  • למה אנחנו?
  • השקעות נדל"ן בארה"ב
  • מדריך השקעות נדל"ן בארה"ב
  • צור קשר
  • לשיחת ייעוץ חייגו:
    077-805-2217
דף הבית » פיננסים ונדל"ן » מה זה משכנתא בלון? כל מה שלא ידעתם על המשכנתאות

מה זה משכנתא בלון? כל מה שלא ידעתם על המשכנתאות

רוצים לקנות נכס נדל"ן כלשהו באמצעות משכנתא, ואתם יודעים על סכום כספי גדול שאמור להיכנס לחשבון הבנק שלכם בטווח זמן של כמה חודשים או שנים? ייתכן ומשכנתא בלון היא הפתרון הטוב ביותר עבורכם. באמצעות משכנתא בלון תוכלו לרכוש דירה בצורה שונה מעט ממשכנתא רגילה. הנה כל מה שלא ידעתם.

 

משכנתא בלון

רוב האנשים במדינה לא יכולים לאפשר לעצמם לקנות דירה ללא לקיחת משכנתא. משכנתא היא הלוואה הניתנת למעשה למי שרוצה לקנות דירה, כך שגם אם ההון הכספי שלו מאפשר רק תשלום על חלק מהדירה, בעזרת המשכנתא הוא יוכל לקנות את הדירה שלו ולהחזיר את ההלוואה האמצעות החזר חודשי. קראו עוד באתר www.mashcantainfo.com.

משכנתא בלון, הקרויה גם הלוואת גישור, היא משכנתא הפועלת באותו עיקרון, אך בצורה אחרת. משכנתא בלון מיועדת למי שיש לו מספיק כסף לשלם על דירה, אך אין לו את הכסף עדיין בצורה נזילה. כסף שאינו נזיל עשוי להיות נכס כלשהו, קרן מסוימת שעוד לא ניתנת לפדיון או אפילו סכום כספי כלשהו אותו אתם עתידים לקבל מראש.

 

מה ההבדלים?

ישנם כמה הבדלים בין משכנתא רגילה למשכנתא בלון. משכנתא רגילה, אותה מקבלים עבור השלמת הסכום לרכישת הדירה, מוחזרת לטווח ארוך באמצעות החזר חודשי. ההחזר החודשי, הקרן והריבית נקבעים מראש, כמו גם תקופת ההחזר. באמצעות ההחזר החודשי ניתן להחזיר את ההלוואה באופן מחושב תוך מספר שנים.

משכנתא בלון, שכאמור אמורה להילקח על ידי מי שיש לו את סכום הכסף לרכישת דירה, אך לא באופן נזיל, תוחזר בשתי דרכים. או שלווה המשכנתא יחזיר את כל הסכום בסוף תקופת ההחזר, או שהוא יחזיר את רוב הסכום בסוף תקופת ההחזר וחלק ממנו הוא יחזיר באמצעות החזרים חודשיים.

 

מתי היא נפוצה?

חשוב לזכור שרוב האנשים לא מסוגלים לעמוד בהוצאה כספית גבוהה בפעם אחת. רק מי שיכול להחזיר סכום גדול מספיק, באמצעות נכס שיוכל להפוך לנזיל בסוף תקופת ההחזר, יכול להרשות לעצמו לקחת משכנתא בלון.

אם יש לכם קרן השתלמות או קופת חיסכון שניתן לפתוח בסוף תקופת ההחזר, ייתכן ומשכנתא בלון תוכל להתאים לכם. כמו כן, גם מי שמתכנן למכור דירה עד סוף תקופת ההחזר יכול לשלם באמצעות הסכום שהתקבל מהמכירה.

 

הכנה מראש

במידה ואתם מעוניינים לקחת משכנתא בלון מבנק כלשהו, עליכם להראות לו כי תוכלו לשלם את הכסף בסוף תקופת ההחזר. התכוננו מראש והכינו מסמכים והוכחות לנכסים שבאמצעותם תוכלו לשלם את הסכום העתידי.

 

פעלו בהתאם למסוגלות אישית

למשכנתא בלון יש יתרונות מסוימים. לווי המשכנתא יתעסקו פחות בהחזר חודשי קבוע, כך שהם לא "ירגישו" את המשכנתא. למרות זאת, משכנתא בלון לא מתאימה לכל אחד, כך שרצוי לקחת אותה רק במידה ויש לכם את היכולת הכלכלית לכך.

משכנתאות

logo
מחפשים השקעה חכמה בארצות הברית?
מלאו פרטים או חייגו ונציגנו יחזרו אליכם.
כתבות נוספות בנושא
מה חשוב לדעת על השקעות נדל"ן בארה"ב?
נדל"ן חו"ל: 5 היעדים החמים ביותר להשקעה חכמה
טיפים לחיפוש ומציאת דירה לשכירות בארה"ב
מה עדיף השקעה בנדלן בארצות הברית או בקפריסין
6 טיפים שיעזרו לכם למכור את הבית ביותר כסף
שתפו אותנו
השקעות נדל"ן בארה"ב
מדריך השקעות נדל"ן בארה"ב
חייגו עכשיו וקבלו את ההצעה הטובה ביותר בעבורכם!
077-805-2217
חייגו עכשיו וקבלו את ההצעה הטובה ביותר בעבורכם!
077-805-2217

🗸 שירות מקצועי לאורך כל הדרך
🗸 ייעוץ בכל תחומי הנדל"ן
🗸 ניהול השקעות ובקרה
🗸 ליווי אישי והדרכה בכל התהליך
🗸 נכסים מניבים – תשואה גבוהה

מפת אתר
  • דף הבית
  • אודות
  • למה אנחנו?
  • השקעות נדל"ן בארה"ב
  • מדריך השקעות נדל"ן בארה"ב
  • צור קשר
  • מפת אתר
  • תקנון האתר
  • הצהרת נגישות
  • נדל"ן
  • פיננסים ונדל"ן
  • כללי
  • דף הבית
  • אודות
  • למה אנחנו?
  • השקעות נדל"ן בארה"ב
  • מדריך השקעות נדל"ן בארה"ב
  • צור קשר
  • מפת אתר
  • תקנון האתר
  • הצהרת נגישות
  • נדל"ן
  • פיננסים ונדל"ן
  • כללי
השקעות נדל"ן בארה"ב
  • השקעות נדל"ן בקליפורניה
  • השקעות נדל"ן בלוס אנג'לס
  • השקעות נדל"ן במיאמי
  • השקעות נדל"ן בשיקגו
  • השקעות נדל"ן בניו יורק
  • השקעות נדל"ן בטקסס
  • השקעות נדל"ן בוושינגטון
  • השקעות נדל"ן בהוואי
  • השקעות נדל"ן בג'ורג'יה
  • השקעות נדל"ן באוהיו
מדריך השקעות נדל"ן בארה"ב
  • 10 סיבות טובות להשקיע בנדל"ן בארצות הברית
  • איך מאתרים נכסים להשקעה בארצות הברית
  • באיזה מדינות כדאי להשקיע
  • 10 הדיברות למשקיע המתחיל בארצות הברית
  • כמה עולה להחזיק נכס בארה"ב
  • מילון מונחים בעברית שמשקיע בנדל"ן בארה"ב חייב להכיר
  • קניית נכס בארה"ב - המדריך המלא למשקיע הישראלי
  • כמה מס צריך לשלם עבור השקעות נדל"ן בארה"ב
  • מסלולי השקעה אפשריים בהשקעות נדל"ן בארה"ב
  • פריחת שוק הנדל"ן בארה"ב ומשבר הסאב פריים
  • לשיחת ייעוץ חייגו:
    077-805-2217
כל הזכויות שמורות ל'השקעות נדל''ן בארה''ב' ©