מעוניינים להגדיל את ההכנסות שלכם? כאן תכירו 3 השקעות מחוץ לשוק ההון שחובה להכיר. דרכים אלטרנטיביות להגדלת הכנסה בצורה קלה ובטוחה.
השקעות נדל"ן
נדל"ן הוא אפיק של השקעות אלטרנטיביות מחוץ לשוק ההון. מאחר ואפשר להשקיע בנכסים כמעט בכל מקום וכן אופן צמיחת אפיק זה מושפע במידה מופחתת משוק ההון.
יתרונות:
להשקעה זו יתרונות רבים שאינם קיימים בשוק ההון כדלהלן:
- קבלת הכנסות בתקופת אחזקת הנכס – ההשקעה מניבה כספים בגלל השכרה או שימוש עסקי הנעשה בעסק.
- הכנסה שוטפת מהנכס – תנובה שוטפת של העסק והפקת רווחים שאענם כרוכים במצוקה תקציבית נקודתית.
- השקעה באמצעות הון חלקי – השלמת ההון במשכנתא המהווה הלוואה בריבית נמוכה ומשתלמת. אפשור השקעה במוצר הגדול מההון הקיים של המשקיע.
- השקעה באופן קולקטיבי – חיסכון בתשלום הריביות, חלוקת הסיכון, מינוף השקעה גדולה מההון הקיים ואפשור לחסרי יכולות השקעה להתאגד בקבוצות רכישה.
רכישה או השקעה כספית בעסק
אפשרות השקעה מורכבת אך אפשרית ובעלת פוטנציאל, בה המשקיע נכנס כשותף שקט בעסק. על המשקיע להיות בעל חזון או אמונה בשירות או במוצר העסק בו מעוניינים להשקיע, אומץ ותעוזה.
לאתר הזדמנויות ולהשקיע באופן שקט בתמורה לאחוזים מן הרווחים השוטפים ובעלות מלאה או חלקית על העסק בהתאם לגודל המימון. יש לזכור שחשוב מאוד לבחון את העסק בדקדקנות לפני שבוחרים להשקיע בו את מיטב הכסף.
השקעות הדומות להשקעות בשוק ההון
קרנות חלופיות שאינן חלק משוק ההון המסורתי, והן אלטרנטיבה שדומה במאפייניה לשוק ההון אך בעלת ביצועים שונים.
השקעה בקרן נדל"ן
השקעה בקרן נדל"ן – קרן ריט. קרנות נדל"ן נסחרות בבורסה ומחזיקות פרויקטים גדולים בתחומי נדל"ן שהם מעבר להשקעה של אדם פרטי. לכן יש צורך בהתאגדות משותפת של משקיעים רבים. התשואה יציבה אך נמוכה (3%-4% בשנה).
היא מספקת ביטחון מהשקעה בנדל"ן מבלי צורך לנהל נכס ולהתנהל מול מתווכים וסוכנים. אך מנגד אין כל כך יכולת שליטה על בחירת הנכס ואופן ההשקעה למשקיע הקטן ביחס למנהלי קרן ההשקעות.
קרן השקעות פרטיות
קרנות 'פרייבט אקוויטי' – קרנות פרטיות הרוכשות נכסים, חברות או נתחים מהם כדי להפיק רווחים. ההשקעה היא בתיק ההשקעות של נכסים או חברות שרכשה הקרן.
קרנות מתמחות בחברות
קרנות המתמחות בתחומים מסוימים (חברות טכנולוגיה קטנות, ביו – טק ורפואה, נכסי נדל"ן ועוד) וחברות בחדלות פירעון או מצוקה כלכלית שהקרן משקמת כדי להפיק רווחים.
ההשקעה בקרנות אלו:
בדומה להשקעה בשוק ההון אך באפיקים אלטרנטיביים. השקעה במוצר הדומה לניהול שקט. משקיעים במגוון חברות וכך מקטינים את סיכון ההשקעה. יש רק לבחור בקרן ההשקעות ותחום ההתמחות שלה. כך אתם יכולים להשקיע בקרן זו באופן דומה לקרנות המתמחות בשוק ההון, רק באפיקים אלטרנטיביים.
באמצעות קרנות אלו ניתן להשקיע במוצר דומה לניהול שקט אתם משקיעים בחברות שונות, רק שכעת אינכם צריכים לבחור את החברה ובמקום חברה אחת אתם משקיעים במגוון חברות ובכך מקטינים את הסיכון של השקעתכם. כל שעליכם לבחור הוא את קרן ההשקעות ותחום ההתמחות שלה.
אז אילו השקעות מחוץ לשוק ההון חובה להכיר?
לסיכום, הכרתם כאן 5 השקעות אלטרנטיביות. השקעות נדל"ן על מאפייניהן ויתרונותיהן. רכישה או השקעה בעסק ו-3 קרנות השקעה הדומות במאפייניהן לשוק ההון. ואנו מאחלים לכם לעשות את הבחירה הנכונה בדרך לצמיחה כלכלית.
