השקעה בנדל"ן בארה"ב היא דרך מעולה לבנות הון בצורה בטוחה יחסית. לאור האקלים הכלכלי הנוכחי, אנשים רבים אינם יודעים האם וכיצד להתחיל להשקיע בנדל"ן בארצות הברית. בשביל לעזור לכם להבין מעט יותר במה זה כרוך, סיכמנו עבורכם שבעה טיפים עיקריים על השקעה בנדל"ן אמריקאי בשנת 2023.
ידע זה כוח
לפני שמשקיעים בכל דבר שהוא, בין אם זה בבורסה, במטבעות חוץ ועל אחת כמה וכמה בנדל"ן, חשוב מאוד לעשות מחקר מקדים ולהבין כמה שיותר על מה מדובר ואיפה אנחנו שמים את הכסף שלנו. מחקר נכון כולל בין היתר בחינה של מגמות כלכליות, הבנה של חוקים מקומיים במדינות ובערים שונות בארצות הברית ואופי השכונות בהן אנחנו מעוניינים להשקיע.
למשל, אחת ההמלצות העיקריות היא להשקיע בשכונה או בעיר שנחשבת "כוכב עולה" בנדל"ן בארצות הברית, כך שנוכל לקנות במחיר זול יחסית ולהפיק תשואה גבוהה בעתיד. אנו ממליצים בחום לפנות למומחים מביני עניין ולקבל ייעוץ לפני כל השקעה בנדל"ן בארצות הברית. לפרטים נוספים, אתם מוזמנים להיכנס לאתר: https://orchardgroupusa.com.
הקיפו את עצמכם באנשים שאתם סומכים עליהם
השקעה בנדל"ן מצריכה לא מעט בירוקרטיה. לכן, חשוב שתקיפו את עצמכם באנשי מקצוע בהם אתם מאמינים, כמו עורך דין, יועץ פיננסי ואנשים שיבחנו את הנכסים בהם אתם מעוניינים.
רווח משכר דירה
אחד היתרונות הבולטים ביותר של השקעה בנדל"ן הוא הרווח הפוטנציאלי משכר דירה. כשאתם מעריכים את השווי של נכס מסוים, נסו להבין מה הוא פוטנציאל הרווח שהנכס עשוי לגלגל משכר הדירה. חישוב חכם יוכל לעזור לכם להבין יותר טוב מה הם הצעדים הנכונים ביותר שעליכם לקחת בנוגע לנכס.
גוונו וגדרו את ההשקעות שלכם
כמו בכל סוג של השקעה, מומלץ לא לשים את כל הביצים בסל אחד. לכן, אנחנו ממליצים לנסות ולהשקיע בכמה מקומות שונים עם אלמנטים שונים, כך שאם השקעה אחת תתברר כנפילה, תהיה לכם רשת ביטחון ליפול עליה. כשזה מגיע לנדל"ן, גיוון בהשקעות יכול להיות השקעה בבתים ובדירות מצד אחד, ובמבנים מסחריים מצד שני.
שימו לב לחוקים המקומיים
בארצות הברית, החוקים שונים ממה שמוכר לנו כאן בארץ. מעבר לכך, בכל מדינה ומדינה מבין המדינות המרכיבות את ארצות הברית נהוגים חוקים שונים, לכן חשוב לשים אליהם לב בטרם שעושים השקעה כלשהי.
שימו לב לריביות
תעריפי הריבית יכולים להשפיע באופן משמעותי על שוק הנדל"ן. כשהריבית נמוכה, לרוב תהיה הזדמנות מצוינת עבורנו להשקיע בנדל"ן, שכן יתאפשר לנו לקחת משכנתא והלוואה בתנאים נוחים במיוחד. עם זאת, ריביות גבוהות עשויות להערים קשיים בנוגע להשקעה ולאפשרויות הרווח שלנו ממנה.
שימו לב למציאות
ארצות הברית לא לחינם נקראת ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות. אם חיפוש נרחב וכוח רצון, תוכלו למצוא מציאות מתחת לרדאר בהן תוכלו להשקיע בתנאים נוחים במיוחד ולצפות לרווחים יפים.
